【ひろゆき】<タワマンの30年後の危険性に言及>「わからないまま買わされてるんですよね。。」

1 : 2021/11/30(火) 21:33:37.36 ID:CAP_USER9

「2ちゃんねる」開設者のひろゆきこと西村博之氏が30日までに、自身のツイッターを更新。タワーマンションを資産として所有する際のリスクについて私見を述べた。

 ひろゆき氏は、都心のタワーマンションの修繕積立金が値上がりしているという内容のネット記事を引用し、「タワーマンションを資産として考えてる人もいるようですが『大規模修繕にいくらかかるのか、誰もわからない。』という事実を無視してる人が買ってる気がします」とツイート。

 さらに、「30年後に修繕する材料費や人件費や工法がわからないまま買わされてるんですよね。。売る側もぼやかしますし」と記した。
 
スポーツ報知 11/30(火) 20:54
https://news.yahoo.co.jp/articles/8df66c6e41e311da5387ce56189406bdcd43f59b

2 : 2021/11/30(火) 21:35:20.05 ID:TitbSYGv0
バベルの塔だな
3 : 2021/11/30(火) 21:35:42.44 ID:shdPfFpC0
都心のタワマンなら
すぐ売れるし大丈夫だろ
4 : 2021/11/30(火) 21:36:50.38 ID:9jJ0hgqj0
スポーツ報知はマンション会社を敵に回すつもりなの?w
5 : 2021/11/30(火) 21:37:20.80 ID:a4k5x3Vi0
30年後なんて一軒家でもいろいろガタが来るぞ
風呂もキッチンもボロくなるし雨漏りしたり床が腐ったり
うちの実家なんて車庫が低すぎてデカい車入らないから買う車限定されるとかなってるしな
6 : 2021/11/30(火) 21:37:37.91 ID:6fq6DtJG0
当たり前だろ老朽化すれば金が掛かる
7 : 2021/11/30(火) 21:39:05.63 ID:sXBxwjvS0
この人タワマンをやたら敵視するなw

知人が築25年のタワマン住んでるけど何の問題も無いらしいぞ
タワマンに限らず問題起きてるマンションなんか聞いたこともない
あと友人が築30年のリゾートマンション持ってるけど巨額の修繕費なんか
とられることも無く普通に住めてるしなぁ

10 : 2021/11/30(火) 21:41:43.25 ID:tzmdN7V+0
>>7
姉歯マンションも震災でひとつも壊れなかったんだっけ?
26 : 2021/11/30(火) 21:47:48.13 ID:qqXjd+Yl0
>>7
停電
8 : 2021/11/30(火) 21:39:44.28 ID:J5/0V2Ax0
20年くらい住んだら売るんでしょ?

そして新築物件を購入

これの繰り返し

9 : 2021/11/30(火) 21:40:38.44 ID:sXBxwjvS0
そもそもタワマンなんかセカンドハウスだろw
終の棲家にする奴いるのか
11 : 2021/11/30(火) 21:41:55.88 ID:mwaXjxhs0
建てるのは良いけど
何十年後の補修とか、低層マンションと違って
力技で出来なさそうだもんな
12 : 2021/11/30(火) 21:42:22.15 ID:wkZ/AW+y0
うちは来年築20年だが評価額は購入時の98%だよ
こいつ世の中知らなすぎる
13 : 2021/11/30(火) 21:42:23.44 ID:6nZy1h0i0
賃貸がベストってこと?
18 : 2021/11/30(火) 21:46:06.30 ID:ls7uIKpl0
>>13
スラム化して、税収優先で相続放棄が禁止されたら一族地獄
14 : 2021/11/30(火) 21:43:59.18 ID:IROYhHSw0
もう床下の配管がおかしいタワマンが増えてるよ
15 : 2021/11/30(火) 21:44:23.11 ID:ls7uIKpl0
解体計画とそのための積み立てもしないと破綻すると言われてるよ。
修繕費滞納者が増えたり、所有権者不明とかで、管理組合自体が機能不全になり、スラム化し始めたらえらいことになる。
16 : 2021/11/30(火) 21:45:36.65 ID:qoKpsBRS0
一応理事会がしっかりしていれば川口のエルザタワーように改修工事出来るだろう。
しかし、投資目的の所有者や外国人が多いと理事会もまとまらないかも
17 : 2021/11/30(火) 21:45:37.69 ID:Wn8xHTU30
戸数が多いから余裕だろ
月に15000円ぐらいだぞ 
低層も持ってるけどそっちは月15万管理、修繕払ってる
19 : 2021/11/30(火) 21:46:38.75 ID:Lqn5bhCD0
クワマンを全く見なくなった
24 : 2021/11/30(火) 21:47:45.08 ID:6UzTBUXB0
>>19
癌でガリガリやで
タワマンよりヤバい
20 : 2021/11/30(火) 21:47:00.61 ID:ftzl63AY0
タワマンって中国バブル弾けたらやばくない?
21 : 2021/11/30(火) 21:47:01.75 ID:9jJ0hgqj0
スポーツ報知の読者はタワマンなんぞ買えるわけないから
広告もいらんということかw
22 : 2021/11/30(火) 21:47:15.26 ID:6UzTBUXB0
20年くらいで値上がりで売れるのが理想だろな
23 : 2021/11/30(火) 21:47:37.62 ID:OuobRl+J0
金持ってんだろ
25 : 2021/11/30(火) 21:47:45.79 ID:eTRM2t4f0
別にタワマンが好きでタワマンに住むんじゃなくて
一等地やある程度の規模の駅のすぐ前に住むんだったら
今はタワマンになるだろ。
タワマン=金持ちの見栄とか思いこんでいてバカですよね。
27 : 2021/11/30(火) 21:48:38.03 ID:Wl0jg9c60
足場が組めないんだよ
28 : 2021/11/30(火) 21:49:40.51 ID:R5qJP3b00
俺、マンション1階の角部屋を買ったが
物凄く快適だぞ
玄関を開けて10秒で自分の車にたどり着く

タワマンの高層階って1階に降りるだけで
5分くらい取られるんだろ?

29 : 2021/11/30(火) 21:49:49.69 ID:nsPSvaEC0
山形のバベルの塔はどうなってるかなぁ
30 : 2021/11/30(火) 21:50:21.66 ID:YYmlsBvt0
タワマンって資産価値が高いんだよね
駅前なら値落ちしない
流動性が高い
31 : 2021/11/30(火) 21:50:47.19 ID:qRfYGkDZ0
元設備屋から言わせてもらうと大京仕様のマンションは改修どうするのか見ものだわ
あれ建てやすさしか考えてない設計だから

コメント

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